Раньше там было место отдыха для всех. Теперь туда не пускают ни рыбаков, ни грибы собирать, ни даже журналистов. Считают себя собственниками островов, сделали незаконную дамбу к острову, заболотив тем самым акваторию и лишив возможности рыбаков для плавания:

• 
• 

На въездах охрана, КПП, заборы, даже была история, что блокировали машинами журналистов Вестей, когда те пытались сделать репортаж, угрожали, мол частная собственность и здесь закрытый элитный поселок. Видимо, хозяин поселка ощущал себя героем фильма Бумер. В общем, ребята установили на отдельно взятых островах какую-то свою правовую систему.

Мы, увидев такую наглость, конечно же, сразу заказали все документы, провели первичную проверку и обратились в Росприроднадзор, оказалось действительно, целый ряд нарушений: и незаконное пользование акваторией Обского моря, и незаконное огораживание острова (а теперь уже с учетом дамбы полуострова) от людей, в общем ничего не стесняются:

Дальше - больше, выяснилось, что данные острова чиновники Администрации Искитимского района приватизировали в частную собственность, что прямо запрещено законом (береговая полоса ведь на 20 метров предназначена для общего пользования и приватизации не подлежит).

На кадастровой карте и макетах поселков четко видно, что участки примыкают прямо к береговой линии (у нас есть выписки из ЕГРП на каждый участок - везде частная собственность).

Кадастровая карта. Загородный клуб «Морозово». На каждый участок у нас есть выписка из ЕГРП. Удивительно, но по документам их реально оформили в собственность (даже не в аренду). Чтоб застроить и продать следующим образом:

• 
• 

Аналогично коттеджный поселок Остров. Заказали выписки из ЕГРП, а там ни много, ни мало, СОБСТВЕННОСТЬ. У воды. Да и сам застройщик на своем сайте прямо признает, что "продает" участки у воды, и нет, это вовсе не галлюцинации. Действительно, участки у воды и в ЕГРП, и на сайте:

• 
• 

Выяснилось, что администрация района продала целый остров 19 га застройщику за 10 миллионов рублей, то есть около 5000 за сотку, почти бесплатно. При том, что застройщик в свою очередь продавал участки по 200 000 руб. за сотку. Оцените сами, сколько недополучил местный бюджет от этого сплочения власти и бизнеса при продажи муниципальной земли по цене в 40 раз ниже рыночной.

Все это на фоне жуткой нищеты в Искитимском районе и собственно Морозово, где доходы людей зачастую не превышают 5000 рублей, а у 83-летних ветеранов труда нет воды, вынуждены летом копить дождевую. В Сибири, не в Африке и не в Сирии, дождевую, да.

Очевидно, что выделение участков у воды и незаконная регистрация права собственности не могла произойти без участия чиновников администрации и Росреестра. Тут явное превышение полномочий (286 УК) и незаконная регистрация сделок (170 УК)

Также, застройщики и продавцы "домов у воды" с "личным выходом к воде" вводят покупателей в заблуждение, пытаясь продавать такое людям, что тоже прямо запрещено законом, сделки по продаже береговой полосы недействительны, а цена свидетельства о регистрации права на "участок у воды" не превышает цены бумаги и краски Гознака.

Мы уже добились по этому делу возбуждения нескольких административных и судебных дел, также прокуратура внесла представление, чтоб Искитимская и Морозовская администрации вернули землю в муниципальную собственность, в случае, если иски об оспаривании не подаст администрация, их видимо придется предъявлять прокурору:

ФБК требует привлечения чиновников искитимской и морозовской администраций к уголовной ответственности за поразительно массовое и неоднократное превышение полномочий при незаконной приватизации муниципальной собственности, а также возврата всех земельных участков у воды в муниципальную собственность. Проконтролируем исполнение решений госорганов по каждому участку. Что касается людей, которые поверили сайту ФМК, и уже успели «купить» данные земли, то им придется предъявлять претензии в рамках применения последствий недействительности сделок, поскольку приобрести право на то, что в силу закона изъято из оборота, не подлежит приватизации и предназначено для общего пользования, невозможно.

Мы обязательно освободим эти острова для людей, никаких «закрытых элитных коттеджных поселков с собственными пляжами» на фоне массовой нищеты населения в Новосибирской области не будет. Приезжайте летом гулять и рыбачить в Морозово.

Обновление 17.03.2017:
Ну вот, похоже и подходит к разрешению ситуация с незаконной приватизацией в Морозово. Прокуратура Искитимского района предъявила иски об оспаривании приватизации, а сами застройщики заявляли СМИ, что доступ к воде будет обеспечен.

ФБК добился, что Обское море будет свободно для всех, а не только тех, кто может заплатить 30 миллионов за участок.